Combien coûte le segment supérieur des villas, appartements, maisons trois façades ou mitoyennes dans votre commune ? Nous avons cartographié ces prix sur la base de ce que l’on appelle " P90 ". Le Percentile 90 correspond au niveau minimum de prix payé pour les 10% des habitations (existantes) les plus chères et est publié chaque année par Statbel, le bureau de statistiques belge.
En Belgique, les maisons ordinaires les plus chères (10 % supérieurs des deux ou trois façades) se sont vendues à 350.000 euros minimum (+2,9% en un an), soit 61% de plus par rapport au prix moyen.
Pour les villas (quatre façades), le prix minimum était de 550.000 euros (+1,9%), soit 54% de plus que la moyenne.
Les 10% les plus chers parmi les appartements ont trouvé acquéreur pour un minimum de 375.000 euros (+3,3%), soit 69% au-dessus du prix moyen.
Mais toutes les régions, villes et communes ne sont pas logées à la même enseigne.
| Maisons ordinaires | Villas | Appartements | |
| Flandre | 350.000 € | 575.000 € | 370.000 € |
| Bruxelles | 675.000 € | 1.625.000 € | 415.000 € |
| Wallonie | 270.000 € | 450.000 € | 298.000 € |
| Source: Statbel | |||
Knokke reste le hot spot du luxe
L'immobilier de luxe en Belgique
Combien coûtent les biens les plus chers dans votre commune? Consultez notre carte interactive
Le 'Guide Immobilier' est paru le 29/9. Abonné à L'Echo? Cliquez ici pour le lire au format PDF.
Dans certaines communes, l’immobilier est hors de prix. À Knokke par exemple, 10% des villas se sont vendues pour plus de 2,6 millions d’euros. Pour les appartements, le prix minimum était de 1.150.000 euros. À Ixelles, 10% des maisons trois façades et mitoyennes ont changé de main pour minimum 1.215.000 euros. Les villas à Uccle ont trouvé acquéreur pour 2 millions d’euros minimum.
Dans le Guide immobilier de L’Echo de ce samedi, nous reviendrons sur le marché de l’immobilier de luxe, en d’autres termes, sur les habitations valant au moins 1 million d’euros. Combien sont-elles et où sont-elles situées ? Avec des chiffres et des analyses jamais publiés auparavant sur les " hot spots " immobiliers du pays, de Knokke à Brasschaat, et de Bruxelles à Lasne.
