En 2018, le prix moyen d'une maison en Belgique a augmenté nettement plus que l'inflation, ce qui est une première depuis cinq ans. Le prix d'une maison a ainsi augmenté de 4,7%, pour atteindre un montant de 251.584 euros, à comparer à un taux d'inflation de 2,2% sur la même période, selon les chiffres des notaires.
Une maison en Région de Bruxelles-Capitale coûtait ainsi en moyenne 79,9 % de plus que la moyenne nationale. Une maison en Flandre était en moyenne 10,2 % plus chère que la moyenne du pays. En Wallonie, le prix était inférieur de 24,8%.
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C'est surtout en Région de Bruxelles-Capitale que les prix des maisons ont particulièrement augmenté, avec une hausse de plus de 5% à 450.000 euros. Viennent ensuite la Flandre (+3,8% à 277.304 euros) et la Wallonie (+3,7% à 189.257 euros). Les maisons restent donc plus de deux fois plus chères en moyenne en Région bruxelloise qu'en Wallonie.
Les prix ont également varié de manière considérable d'une province à l'autre. Par exemple, la province du Hainaut se caractérise par l’augmentation la plus importante, soit 6,2% à 153.890 euros, tandis que le Brabant wallon affiche l’augmentation la plus faible, soit +2,5% à 323.304 euros.
Appartements à la traîne
La hausse des prix des appartements n'a, elle, pas dépassé l'inflation, ce qui signifie qu'ils ont diminué en termes réels. Ils ont augmenté de 1,8% par rapport à 2017, à 220.095 euros. C'est également en Région bruxelloise que les prix ont augmenté le plus, avec une hausse de 2,4% à 240.250 euros. En Flandre, ils ont gagné 1,6% à 224.331 euros tandis qu'ils sont restés stables en Wallonie (+0,5% à 174.410 euros).
Naturellement, l'évolution des prix varie d'une province à l'autre. À Liège, le prix moyen d'un appartement a augmenté de 4,9% à 167.140 euros tandis que dans le Brabant wallon, on note une diminution de 2% et même de 5,7% dans la province du Luxembourg.
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