Bâtiment circulaire

La construction durable et circulaire commence par une conception qui opte résolument pour les matériaux les plus écologiques. Or, tous les fabricants affirment aujourd’hui que leurs produits sont durables… D’où l’utilité de labels officiels qui prouvent que les matériaux répondent aux exigences fixées par un organisme indépendant.

Un hôtel dans une église désaffectée, un centre artistique dans un ancien bâtiment de la douane, un centre d'affaires dans un entrepôt chargé d’histoire? Avec de l'inspiration, tout est possible ou presque. “À l'avenir, tous les bâtiments vides seront réinterprétés de manière fonctionnelle”, prédit Linda Boudry (Kenniscentrum Vlaamse Steden).

“Nos activités ont connu une réelle transformation”, indique Martine Rorif, COO de Befimmo. “Notre entreprise a été fondée il y a environ 25 ans. D’abord opérateur immobilier spécialisé dans les immeubles de bureaux et les salles de réunion, Befimmo a depuis intégré des espaces de coworking à son portefeuille. Au fil du temps, nous sommes devenus un facilitateur de la vie des entreprises et des entrepreneurs. Nous avons également beaucoup évolué au plan environnemental.”

D'ici à 2050, l'Union européenne devra être neutre sur le plan climatique. Dans ce cadre, Bopro s’applique à les principes de l’économie circulaire dans le secteur de l’immobilier. “Du recyclage aux nouvelles technologies, nous voulons démontrer que les principes circulaires peuvent être appliqués dès aujourd'hui.”

“L'immobilier logistique relève encore trop souvent du court terme: on réduit les zones vertes et construit des bâtiments selon les souhaits spécifiques du premier utilisateur, sans prêter suffisamment attention au long terme”, déplore Philippe Van der Beken chez Goodman. “À l’inverse, la durabilité est d’abord et avant tout une question de long terme.”