Je vends un bien

Comment vendre au mieux, quels documents sont indispensables, quels frais allez-vous payer? Voici les réponses à toutes les questions que vous vous posez si vous avez l’intention de vendre votre bien immobilier.

Cinq pièges à éviter lorsque vous vendez un bien immobilier

Vendre sa maison ou son appartement ne se résume pas à placer une annonce sur internet. Voici les erreurs à éviter si vous vendez vous-même votre bien.

Comment vendre via une agence immobilière?

Il existe différents types de contrats, dont certains plus avantageux pour le propriétaire. Quant à la commission de l’agent immobilier, loin d’être figée, elle se négocie de plus en plus ouvertement.

La vente publique pour vendre un bien immobilier, bonne idée?

Vous pouvez espérer obtenir un prix plus élevé en vente publique si votre bien est recherché. En outre, vous aurez votre argent plus rapidement.

Comment fixer le prix de vente de votre bien?

Plusieurs facteurs influencent l'estimation du prix de vente de votre habitation par une agence, un expert, un géomètre ou certains outils en ligne. À qui faire appel?

Valeur vénale, valeur intrinsèque: comment lire un rapport d'expertise?

Vous avez fait expertiser votre bien avant de le mettre en vente. Comment fixer à présent votre prix en fonction du rapport de l'expert?

Les documents à fournir pour vendre votre bien immobilier

Pour vendre votre maison ou appartement, vous devez fournir plusieurs documents et vous assurer que votre bien soit en règle à tous les niveaux.

Vous vendez un bien immobilier: quels frais payez-vous?

Si l’acheteur supporte l’essentiel du coût de la transaction immobilière, le vendeur, lui, est tenu de fournir une série de documents et d’attestations. Et dans certains cas, il s’expose à quelques frais.

Vous vendez un bien: risquez-vous une taxe sur la plus-value?

Si vous revendez un bien avec plus-value dans un délai de cinq ans après votre achat, vous risquez de payer une taxe sur la plus-value.

Comment réagir à une offre d'achat pour un bien immobilier?

Selon que le prix proposé est satisfaisant ou non, plusieurs options s'offrent à vous. Quelles sont vos droits et obligations?

Quel acompte demander lorsque vous vendez un bien immobilier?

Il est d’usage de demander un acompte lorsque l’on vend une maison ou un appartement. Quelles sont les règles en la matière?

Vendeur: à quoi vous engage un compromis de vente?

Une fois le compromis de vente signé, la vente est définitive. Vous ne pourrez donc plus faire marche arrière et accepter une offre plus généreuse.

Quel montant touchez-vous lors de la vente d'un bien immobilier?

Vous venez de vendre votre maison ou votre appartement? Voici le montant que vous aurez en mains après avoir retiré vos dettes éventuelles et les frais.