Partenaires en immobilier

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L’obligation de rénovation en Flandre impacte le marché de l’immobilier d’entreprise

En Flandre, les acheteurs de bâtiments non résidentiels anciens sont désormais tenus de rendre leur bien économe en énergie dans un délai de cinq ans. Kristophe Thijs (CIB) détaille les défi s que cela pose dans la pratique: “Nombre de petites entreprises et d’indépendants ne sont toujours pas informés de ces nouvelles règles.”

Mattias Vermeulen, Zabra © Thomas De Boever

Partenaires en immobilier: Zabra

“Au-delà du bon d’État: l’immobilier, une alternative stable”

Le rendement net du nouveau bon d’État sur un an pose la question des alternatives aptes à élargir l’horizon de croissance de votre épargne. “On met surtout en avant les solutions bancaires, comme les comptes à terme et les produits d’épargne: pourtant, l’immobilier est l’investissement à long terme le plus stable, avec, à la clé, un rendement net supérieur”, avance Matthias Vermeulen chez Zabra.

Le Masterplan du site du Cinquantenaire à Bruxelles montre que la durabilisation du patrimoine est un objectif réaliste. ©Schmitt

Partenaires en immobilier: Régie des Bâtiments

Restaurer les bâtiments historiques de manière durable et en améliorer la performance énergétique: un métier à part entière

La Régie des Bâtiments gère un million de mètres carrés d’édifices historiques à travers le pays. Des bâtisses de toute beauté mais anciennes, qui nécessitent d’être rénovées sur le plan énergétique. Une tâche titanesque pour laquelle la Régie des Bâtiments a décidé de retrousser ses manches.

La structure des premier et deuxième étages se prête à merveille à l’aménagement de bureaux de type loft.

Partenaires en immobilier: Nextensa

L'Hôtel des Douanes, un immeuble de bureaux historique, se distinguant par sa situation, sa surface et son architecture

Après quasiment deux années de rénovation, l'Hôtel des Douanes, ancien bâtiment des douanes sur le site de Tour & Taxis, est prêt pour une mise en location. Kenneth Lenaerts, Asset Manager du promoteur et investisseur Nextensa, expose les atouts uniques de cette propriété hors du commun.

Idriss Goossens, CEO chez PropTech Lab ©Christophe Ketels

Partenaires en immobilier

“La PropTech ne relève plus de la science-fiction: elle est désormais indispensable!”

La PropTech (contraction de property et technology) fait désormais partie intégrante du secteur de l’immobilier. Idriss Goossens, fondateur du centre de connaissances PropTech Lab, détaille les possibilités offertes par cette révolution numérique aux gestionnaires, propriétaires, usagers et bailleurs de biens immobiliers. Selon lui, rendre intelligents les bâtiments existants est son plus grand défi.

Partenaires en immobilier: Zabra

“L’immobilier d’entreprise de demain sera intégré, modulaire et durable”

Le promoteur immobilier Zabra nourrit une vision claire des parcs d’activité à l’épreuve du temps. Selon cette entreprise familiale, leur conception reposera sur trois piliers: “Nous croyons en un modèle intégré, avec des unités modulaires et axé sur la durabilité”, témoigne Matthias Vermeulen, directeur commercial de Zabra.

Jurgen Mesens et Keanu Meers de BVI.EU ©Christophe Ketels

Partenaires en immobilier: BVI.EU

“Investir dans des parcs PME de premier choix, en toute sécurité ”

En plus de 25 ans, le promoteur d'immobilier commercial BVI.EU s'est forgé une solide réputation dans notre pays et au-delà. L'entreprise a été pionnière dans le segment de marché des unités PME. “Investir dans l'immobilier commercial offre des possibilités de rendement garanti”, déclare Jurgen Mesens, son CEO.

Partenaires en immobilier: All Yield

“Un business center next-gen sur un site de premier plan”

Plus de 38.000 m² répartis sur trois bâtiments économes en énergie: telle est l’ambition d’ABC, le parc de bureaux mixte et innovant que le promoteur immobilier The House of Development construit cette année à Diegem. “L’aéroport et le ring de Bruxelles sont tout proches”, souligne Johan Van Laer, chef de projet senior.

Partenaires en immobilier: Nextensa

Hôtel des Douanes: l’union parfaite entre héritage, modernité et durabilité

En processus de rénovation, le bâtiment Hôtel des Douanes sur le site de Tour & Taxis met tout en oeuvre pour offrir une solution de bureaux 2.0 à de futurs locataires. Sa situation, l’attention portée à la durabilité et l’accent placé sur l’expérience de l’usager en font l’immeuble de bureaux moderne par excellence.

Partenaires en immobilier: Entrakt

“The Faculty sera bien plus qu’un centre d’entreprises”

Pendant plusieurs décennies, les vétérinaires y ont appris leur métier, mais depuis peu, The Faculty - c’est désormais le nom de l’ancienne école vétérinaire d’Anderlecht - est devenu un nouveau point central pour les entreprises bruxelloises. Le magnifique bâtiment a été restauré pour retrouver sa grandeur d’antan et vise un nouvel avenir avec des bureaux, des événements, des brunchs et de la culture.

Partenaires en immobilier: Régie des Bâtiments

La Régie des Bâtiments réduit son empreinte énergétique

Les objectifs de la Régie des Bâtiments, gestionnaire des biens immobiliers de l’État fédéral, sont de diminuer l’empreinte immobilière et carbone de son portefeuille en réduisant les surfaces occupées, en améliorant la performance énergétique des bâtiments et en développant des synergies entre les services publics fédéraux pour les centraliser. Exemple avec la caserne de Witte de Haelen, à Etterbeek.

Partenaires en immobilier

“Un label solide pour mesurer la durabilité des bâtiments”

La certification BREEAM permet aux investisseurs immobiliers, aux promoteurs et aux utilisateurs d'évaluer et de comparer des bâtiments à l’aune de leur durabilité. “Les critères utilisés vont au-delà des exigences légales et évoluent avec les innovations en matière de construction”, souligne Steve Van den Brandt chez Encon.